O nás

Developerská společnost, která stavbám vrací lidský rozměr.

ARIES development je developerská společnost, která stavbám vrací lidský rozměr. Pro rodiny hledající kvalitní bydlení v zázemí Prahy vytváříme domy, ve kterých se skutečně dobře žije – promyšlené dispozice, poctivé řemeslo, úsporný provoz a lokalita s duší.

Náš tým
Barbora Štěpánová

Barbora Štěpánová

Ekonomika & obchod

Moje cesta k developmentu nevedla přímo přes staveniště. Vedla přes obchod, management, čísla a rozhodování. Stavební prostředí mi ale nikdy nebylo úplně cizí – můj táta má vlastní stavební firmu, takže témata kolem staveb a podnikání jsem měla kolem sebe už od dětství. Sama jsem se však profesně vydala jiným směrem.

Zkušenosti jsem několik let získávala ve společnosti BILLA Česká republika, kde jsem měla možnost poznat fungování velké firmy, práci s obchodními výsledky, plánováním i odpovědností za vlastní rozhodnutí. Korporátní prostředí mi dalo pevné profesní základy, ale zároveň ve mně postupně rostla chuť zjistit, jaké to je, když člověk své zkušenosti využije k budování něčeho vlastního.

Vystudovala jsem střední školu se zaměřením na cestovní ruch a aktuálně studuji Ekonomii a management podniku. Právě vysoká škola pro mě byla jedním z impulzů, proč se pustit do podnikání. Nechtěla jsem, aby finance, strategie, management nebo podniková ekonomika zůstaly jen pojmy ze skript a prezentací. Chtěla jsem zjistit, jak fungují ve skutečném světě – ve firmě, jejíž směr můžeme sami určovat.

A tak přišla myšlenka vystoupit z korporátního kolečka. Development mě zaujal právě tím, kolik různých světů v sobě propojuje. Ekonomiku, obchod, plánování, stavebnictví i schopnost dívat se několik kroků dopředu. To, co na začátku existuje jako nápad, výpočet nebo výkres, se postupně mění v něco skutečného – v místo, kde bude jednou někdo bydlet.

ARIES development je pro mě možnost využít zkušenosti, které jsem získala v předchozí práci i při studiu, a zároveň se neustále učit něco nového. Ve firmě se proto věnuji především ekonomické a obchodní stránce projektů, plánování, organizaci a celkovému rozvoji společnosti. Zkrátka tomu, aby dobrý stavební nápad dával smysl nejen na papíře, ale také v číslech.

Tomáš Falout

Tomáš Falout

Stavby & realizace

Stavby jsou součástí mého života prakticky od dětství. Můj otec měl stavební firmu, a tak jsem měl možnost poznávat prostředí stavebnictví mnohem dříve, než jsem se pro něj sám rozhodl profesně. Už jako kluk jsem se pohyboval na stavbách, postupně se zapojoval do práce a přirozeně získával první zkušenosti s tím, co všechno se za hotovou stavbou ve skutečnosti skrývá.

Později jsem začal ve stavebnictví pracovat na živnost a podílel jsem se na menších stavebních projektech. Byla to pro mě důležitá škola praxe. Člověk se totiž na stavbě rychle naučí, že výkres je jedna věc, ale skutečná realizace přináší každý den nové situace, které je potřeba vyřešit.

V roce 2023 jsem se posunul k většímu projektu, kdy jsem pracoval jako stavbyvedoucí při výstavbě bytového domu v Ústí nad Labem. Vedle samotného stavebnictví jsem tak získal zkušenosti také s koordinací jednotlivých profesí, organizací práce, harmonogramem a odpovědností za průběh celé realizace.

Dalším krokem pro mě byla vlastní stavební společnost TOBAR s.r.o. Ta se v roce 2025 podílela mimo jiné na realizaci rodinného domu v Milovicích. Čím více zkušeností jsem získával, tím více mě ale zajímalo nejen jak stavbu realizovat, ale také všechno, co přichází ještě předtím. Proč projekt vzniká právě na daném místě, jak se připravuje, financuje, plánuje a jak se z prvotního nápadu postupně stane skutečný dům.

Postupně jsem proto začal přemýšlet nad tím, že bych se chtěl posunout dál – od samotné realizace staveb k jejich vlastnímu developmentu. A právě tady se naše cesty s Barborou propojily.

Do ARIES development přináším především praktické zkušenosti ze stavebnictví, vedení realizací a pohled člověka, který se na stavby nedívá jen z kanceláře. Vím, že mezi první vizualizací a předáním hotového domu vede dlouhá cesta – a právě ta mě na celém procesu baví nejvíc.

ARIES development s.r.o.

Dva rozdílné profesní světy. Jeden společný plán. ARIES development s.r.o. jsme založili 23. února 2026 jako mladou českou developerskou společnost, která propojuje zkušenosti ze stavebnictví s ekonomií, managementem a obchodním pohledem na celý projekt.

Naše cesta začala jednoduchou myšlenkou – spojit to, co každý z nás umí, a vytvořit firmu, ve které budeme stát u projektů od jejich úplného začátku. Nejen u samotné stavby. Chceme být u prvního nápadu, hledání vhodné lokality, propočtů, projektové přípravy, financování, realizace i okamžiku, kdy dokončený dům získá svého nového majitele. Development pro nás není pouze výstavba. Je to celý proces, ve kterém musí jednotlivé části fungovat společně.

Jsme nová firma a víme, že v developmentu se zkušenosti ani důvěra nedají uspěchat. Proto chceme růst postupně, s rozmyslem a na pevných základech. Začínáme u projektů rodinného bydlení, na kterých chceme budovat zkušenosti, rozvíjet vlastní způsob práce a připravovat se na větší rezidenční projekty. Naší dlouhodobou ambicí je postupně se posunout také k výstavbě bytových domů a komplexnějším developerským projektům.

Velký důraz klademe na spolupráci s českými firmami a dodavateli. Chceme kolem sebe dlouhodobě budovat síť spolehlivých partnerů, se kterými budeme moci růst společně. Podpora českého trhu pro nás není jen otázkou původu dodavatele, ale především snahou vytvářet dlouhodobé vztahy, podporovat kvalitní domácí práci a dávat prostor firmám, se kterými sdílíme podobný přístup k odpovědnosti a kvalitě. Do budoucna chceme tuto spolupráci dále rozvíjet a tam, kde to bude dávat smysl, upřednostňovat české společnosti, řemeslníky a dodavatele.

Stejně důležitý je pro nás detail. Věříme, že kvalitu stavby neurčuje pouze to, co je vidět na první pohled. Často ji tvoří právě drobnosti – promyšlené řešení dispozic, návaznost jednotlivých prvků, volba materiálů, preciznost provedení i to, jak bude dům fungovat při každodenním používání. Proto nechceme projekty posuzovat jen podle čísel, výkresů nebo vizualizací. Zajímá nás celý výsledek a každý detail, který může ovlivnit kvalitu bydlení.

ARIES development zastřešuje přípravu a rozvoj našich developerských projektů a propojuje jednotlivé společnosti, dodavatele a partnery, kteří se na jejich realizaci podílejí. Díky spojení ekonomického a stavebního pohledu se na každý projekt snažíme dívat jako na jeden celek – od prvního propočtu až po poslední detail hotového domu.

Chceme vytvářet bydlení, které bude dávat smysl nejen dnes, ale i za mnoho let. Bydlení, u kterého je vidět, že někdo přemýšlel nejen nad tím, jak dům postavit, ale také nad tím, jak se v něm bude žít.

Jsme na začátku. A právě proto nám záleží na tom, jak ten začátek postavíme. Naším cílem není stát se největším developerem. Chceme postupně vybudovat společnost, které bude možné věřit, která bude stát za kvalitou své práce a za jejíž projekty se budeme moci postavit vlastním jménem. Protože pro nás development nekončí dokončením stavby.

Budujeme více než domy.

PoctivostPoctivost
PromyšlenostPromyšlenost
UdržitelnostUdržitelnost
LidskostLidskost